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行業(yè)動(dòng)態(tài)

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湖北小區(qū)管網(wǎng)老舊失修 武漢每月流失30萬噸自來水
　
一小區(qū)每月漏八千多噸水
    “又堵住一處，下次不知是哪里漏。”搶修完一處地下水管，物業(yè)經(jīng)理張啟衛(wèi)沒有絲毫輕松。
    位于民族大道的東林外廬小區(qū)，有36棟住宅樓，小區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)約4000米，供應(yīng)891戶居民用水。僅今年管網(wǎng)就出現(xiàn)6次破損。2012年11月，張啟衛(wèi)所在的物業(yè)進(jìn)駐該小區(qū)，就陷入無休止維修中，2年半來，維修18處管網(wǎng)破漏。
    張啟衛(wèi)拿出一截供水管給記者看，該小區(qū)4000米管網(wǎng)全用PVC管鋪設(shè)，管道連接處則用膠水粘。入住12年時(shí)間，供水管網(wǎng)一直缺乏維護(hù)，老化嚴(yán)重，除去直接破損噴發(fā)，地下管網(wǎng)滲漏更是數(shù)不勝數(shù)。
整個(gè)小區(qū)每月總水表水量，比居民分水表總和多出8600多噸。由于小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)漏水，導(dǎo)致小區(qū)總水表和居民分戶水表之和存在數(shù)字差，稱為水損。張啟衛(wèi)說，這筆水損費(fèi)不能找居民收，物業(yè)公司也無法承擔(dān)，就一直拖欠，多年累積下來總數(shù)字已高達(dá)113萬元。
武漢用十噸水漏一噸水
    不僅僅是東林外廬小區(qū)，記者從武漢房管部門拿到一份統(tǒng)計(jì)表顯示，南波灣小區(qū)總水損達(dá)100萬元、玉龍島花園達(dá)358萬元、陽光海岸達(dá)到90萬元……
    而根據(jù)武漢水務(wù)集團(tuán)數(shù)據(jù)，僅2013年因水損產(chǎn)生的費(fèi)用就在800余萬元，平均每月“漏水”30萬噸，相當(dāng)于半個(gè)野芷湖的總水量。多年累計(jì)下來，總水損已達(dá)3000余萬元。
    武漢水務(wù)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，水損主要原因在于小區(qū)管網(wǎng)以及二次供水設(shè)施建設(shè)和維護(hù)不達(dá)標(biāo)。如小區(qū)管網(wǎng)，目前允許開發(fā)商自己招標(biāo)建設(shè)，有的開發(fā)商為壓低成本，選用的材質(zhì)良莠不齊，甚至偷工減料。比如用PVC管做地下管網(wǎng)，這種塑料材質(zhì)常年埋在地下，泥土和水壓雙重壓力之下，很容易出現(xiàn)漏縫。
    而開發(fā)商對管網(wǎng)保修責(zé)任只有2年，2年一過，供水管網(wǎng)則由物業(yè)和業(yè)主負(fù)責(zé)維護(hù)。而時(shí)間越長，管網(wǎng)滲透越嚴(yán)重，導(dǎo)致水損也越來越大。
    上述負(fù)責(zé)人透露，目前武漢整體水損率已達(dá)10%左右。也就是說，武漢每供應(yīng)10噸自來水，會(huì)白白“漏掉”1噸。
將改造2100處老社區(qū)管網(wǎng)
    就在本月9日，武漢防汛水務(wù)工作會(huì)上披露，該市將于年內(nèi)啟動(dòng)小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)和二次供水設(shè)施改造，計(jì)劃用3年時(shí)間對全市2100處老舊社區(qū)進(jìn)行改造，改造完成后，統(tǒng)一移交供水企業(yè)管理、維護(hù)。這意味著，這些小區(qū)居民未來再遇二次供水方面的問題，可直接向供水企業(yè)反映。
    一些小區(qū)管網(wǎng)老舊已成現(xiàn)實(shí)，不徹底改造管網(wǎng)，維修只能“疲于應(yīng)付”。有關(guān)部門曾做過預(yù)估，要把武漢所有存在較嚴(yán)重水損的小區(qū)管網(wǎng)全面改造，總費(fèi)用預(yù)計(jì)要60億元。雖然武漢明確小區(qū)管網(wǎng)維護(hù)主體是供水企業(yè)，但改造費(fèi)用由誰出，目前仍不明確。
    一些水損較為嚴(yán)重的小區(qū)，多次協(xié)商后拿出的方案是，徹底改造管網(wǎng)，地方政府、水務(wù)部門和小區(qū)居民各出1/3。以東林外廬為例，小區(qū)管網(wǎng)改造費(fèi)用預(yù)計(jì)達(dá)到512萬元，若居民出1/3，分?jǐn)傊?91戶居民，每戶居民需承擔(dān)約2000元費(fèi)用。
    不過對這一出資方式，很多居民卻難以接受�！爱�(dāng)初花血本購房，開發(fā)商必須保證水通、電通、氣通，現(xiàn)在我們要為這些費(fèi)用埋單，不合理�！庇芯用駥τ浾弑硎�，當(dāng)初開發(fā)商用劣質(zhì)材料建設(shè)管網(wǎng)，后續(xù)又沒有維護(hù)，難道就沒有部門監(jiān)管嗎？